ПРОЕКТИРОВАНИЕ – один из самых важных и ответственных этапов в реализации любого Проекта. KLM PROJECT поможет Вам решить вопросы от обращения в администрацию до получения разрешения на строительство и сдачи завершенного объекта в эксплуатацию. Используя все возможности своих подразделений, мы выполняем весь комплекс работ при проектировании зданий и сооружений различного назначения (торговые центры, торгово-развлекательные комплексы, офисно – административные здания и т.п.)
Наша компания предлагает следующие услуги при выполнении функций Генерального проектировщика и дизайн проектировщика:
- архитектурное проектирование и дизайн
- консалтинговые услуги в области проектирования
- обследование несущих конструкций и инженерных систем
- составление и отслеживание исполнения План-графика выполнения проектных работ
- рабочее проектирование зданий и сооружений
- организация тендеров по выбору субпроектировщиков для выполнения отдельных видов проектных работ
- осуществление контроля за соответствием объемов и качества выполнения проектных работ
- проектирование инженерных сетей и систем
- авторский надзор
- сбор, подготовка и получение разрешительных документов
Все этапы проектирования выполняются в строгом соответствии с действующими нормами и правилами, с соблюдением специализированных отраслевых и технологическихтребований и стандартов. Для обеспечения здания высокими эксплуатационными характеристиками, надежностью, придающими современный внешний вид, разработка проектной документации при проектировании зданий и сооружений ведется с учетом современных технологий строительства, с использованием эффективных конструктивных решений, применением качественных материалов (шумо/тепло/гидроизоляционных), современных кровельных и фасадных систем, технологического оборудования и инженерных систем.
Стадии проектирования:
I. Стадия: Предпроектные проработки
Целью предпроектных проработок являются: градостроительное обоснование размещения нового объекта строительства или проведения работ по реконструкции существующего, установление инвестиционной привлекательности, возможности реконструкции или строительства объекта на конкретном участке с учетом градостроительных, социально-экономических, историко-культурных, экологических, санитарно-гигиенических норм и требований.
Состав: 1. Концепция (Буклет для оформления ИРД).
II. Стадия: Эскизный Проект*.
Эскизный проект представляет собой промежуточный этап проектирования и не подлежит согласованию с органами государственного надзора. Предоставляет возможность детальной проработки всех параметров объекта до момента принятия окончательных решений по всем разделам проектирования.
III. Стадия: Проект (Утверждаемая часть рабочего проекта)
Проект представляет собой основной утверждаемый этап проектирования объектов реконструкции и строительства. Разрабатывается на основании государственных стандартов, норм и правил. Удостоверяется записью ответственного за проект лица: главного архитектора проекта, главного инженера проекта, управляющего проектом.
Состоит из:
- Общей пояснительной записки;
- Генерального плана и транспорта;
- Архитектурно-строительной части;
- Технологической части;
- Решений по инженерному оборудованию;
- Инженерных систем и сетей;
- Охраны окружающей среды;
- Энергоэффективности;
- Инженерно-технических мероприятий ГО и ЧС;
- Решений по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов;
- Архитектурного освещения;
- Организации строительства;
- Сметной стоимости строительства.
IV. Стадия: Дизайн Проект*.
Дизайн-проект представляет собой полный комплекс работ по разработке экстерьера и интерьеров проектируемого объекта в соответствии с избранным стилевым направлением и его функциональным назначением.
V. Стадия: Рабочая документация
Рабочая документация представляет собой пакет документов, необходимых для выполнения монтажных и строительных работ.
Состоит из:
- Рабочих чертежей;
- Спецификации оборудования, изделий и материалов;
- Сметной документации.
* Строительные нормы и правила не регламентируют и не требуют разработки данных разделов проекта, но, по требованию заказчика или в случае возникновения такой необходимости компания включает их в состав Проекта.
Торговый центр в г. Одинцово, Московская обл.
Главная 
